Bauen Sie Ihr Architektenhaus mit ETZI
Als Generalunternehmen sind wir Ihr kompetenter Partner für Ihr ziegelmassives Designerhaus.
Wir planen Ihr Designerhaus – perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt
Wir schaffen Orte, die durch ihre Details überzeugen und so zum Lebensmittelpunkt für Generationen werden. Ein eigenes Haus zu bauen ist immer eine enorme Herausforderung. Unserem erfahrenen Team aus Diplom-Ingenieur:innen für Architektur sowie Baumeister:innen bereitet es jedes Mal wieder große Freude, perfekte und innovative Lösungen zu finden. Oft gehen diese weit über die ersten Anforderungen unserer Kundinnen und Kunden hinaus.
ETZI-Haus-Katalog
Blättern Sie durch unseren Katalog und lassen Sie sich von unseren Hausplanungen inspirieren! Gemeinsam finden wir Ihren idealen Wohntraum.
ZIEGEL. MODUL.TECHNIK.
WALLMENT - die innovative Ziegelfertigwand aus Österreich für Ihr massives Ziegelfertighaus
Unsere innovativen Ziegelfertigwände ermöglichen, Bauprojekte trocken, schneller und kosteneffizienter sowie nachhaltiger zu realisieren.
Mit maßgeschneiderten Lösungen passen wir uns exakt Ihren individuellen Anforderungen an und schaffen so eine Basis für die „Zukunft des Bauens“!
Erleben Sie die „Zukunft des Bauens“ mit unseren maßgeschneiderten Produkten der max- Bausysteme GmbH die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind.
Inspirationen
Austrohaus
Das leistbare Ziegelfertighaus für Ihren Wohntraum
Entdecken Sie Ihren Wohntraum:
Mit der Marke AUSTROHAUS verwirklichen wir Ihren Wohntraum aus Ziegel zum Preis eines Fertighauses. Lassen Sie sich von unseren Aktionshäusern sowie 41 Typen-, 13 Doppel- und 3 Mehrwerthäusern inspirieren.
ETZI-HAUS MACHT'S MÖGLICH:
Hausbaufinanzierungen ohne KIM-Verordnung
Die Einführung der KIM-Verordnung (KIM-V) der Finanzmarktaufsichtsbehörde (FMA) sowie die gestiegenen Kreditzinsen und Baukosten haben den Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie den Kauf von Eigentumswohnungen fast zum Erliegen gebracht.
Ab sofort bieten wir unseren Kundinnen und Kunden das Service einer Finanzierung – ohne Auflagen der KIM-Verordnung.
Erfahrung, Vorteile & Zuverlässigkeit
- Fixe Kosten & fixe Termine
- Individuelle und maßgeschneiderte Ziegelmassivhäuser
- Regionale österreichische Partner
- Wir bauen auf österreichische Markenprodukte
- Vielfältige Auswahl bei Außen- und Innengestaltung
- Seit Jahrzehnten erfolgreicher Familienbetrieb
- Über 3500 zufriedene Kundinnen und Kunden
Einblick in die Welt des Bauens
Bauinfo & Expertentalk 2024
Die Entscheidung zum Eigenheim fällt man meist nicht nebenbei am Frühstückstisch. Der Schritt zum eigenen Haus will gut durchdacht sein. Nützen Sie daher unseren Bauinfotag und Expertentalk, um sich gratis Insiderwissen zum Thema Hausbau zu holen und unser Unternehmen kennenzulernen!
WIR BAUEN DIE ZUKUNFT
ETZI-ENERGYPARK
Um steigenden Baukosten, Grundstückspreisen etc. entgegenzuwirken, ist es nötig, klassische Muster aufzubrechen und innovativ in die Zukunft zu blicken. Mit unseren ETZI-ENERGYPARKS wollen wir die Zukunft gestalten und das Bauwesen den Bedürfnissen unserer Kundinnen und Kunden anpassen.
Wir bauen mit Ziegel
Ton. Nachhaltig, natürlich & massiv
Seit tausenden von Jahren wird in Österreich Ton gebrannt und zu Ziegel verarbeitet. Was vor langer Zeit begann, entwickelte sich zu einem ausgereiften und perfekt geformten Planblockziegel.
Der Traum vom eigenen Haus
„Als Geschäftsführer unseres traditionellen und bodenständigen Familienunternehmens stehe ich für die heute nicht mehr selbstverständliche Handschlagqualität.“
Österreichischer Traditionsbetrieb mit Top-Qualität
Auf gutem Grund gebaut
Suche nach dem idealen Grundstück
Sie haben schon konkrete Vorstellungen, wie Ihr Eigenheim aussehen soll, aber noch nicht das passende Grundstück dafür? Wir von ETZI haben Top-Grundstücke in Oberösterreich, Salzburg, Niederösterreich und im Burgenland für Sie.
AUSTROHAUS
Keine individuelle Planung gewünscht?
Sollten Sie keine individuelle Planung wünschen, dann bietet unsere Marke AUSTROHAUS mit 57 Typenhäusern die ideale Lösung für Ihren Wohntraum.
Individuelles Ziegelmassivhaus
Wir verwirklichen Ihren Traum vom schlüsselfertigen Ziegelhaus
Bei einem ETZI-Haus handelt es sich um ein Ziegelmassivhaus, welches von unseren hauseigenen Planungsteam geplant wird. Wir von ETZI haben uns auf die Planung und Ausführung von Einfamilien- und Doppelhäusern in Ziegelbauweise spezialisiert.
Ihr Traumhaus wird ganz nach den Wünschen unserer Bauherrinnen und Bauherren gebaut und umgesetzt. Im Vorfeld klärt das ETZI-Team ab, welche Vorstellungen und welches Budget die Kundin/der Kunde hat und im Zuge dessen wird das Grundstück besichtigt, damit bei der Planung alles berücksichtigt werden kann.
Lassen Sie Ihr Haus individuell planen und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit Pultdach, Flachdach, Satteldach oder Walmdach. Individualität steht bei uns an erster Stelle: vom Grundriss über den Hausbau bis hin zum fertigen Traumhaus!
Wir designen und bauen Ihr Haus zum gewünschten Budget
Wie viel ein individuell geplantes Haus kostet, ist von einigen Faktoren abhängig. Eine wesentliche Rolle spielt dabei Ihr persönlicher Wunsch.
- Je mehr Vor- und Rücksprünge geplant werden und je individueller das Haus designt wird, desto teurer der Hausbau. Wenn der Baustil/die Bauweise einfacher gehalten wird (Quadrat oder Rechteck), kann wesentlich kostengünstiger gebaut werden. Sie sehen: Unser Planungsteam geht vollkommen auf Ihre Vorstellungen und Wünsche ein.
- Wie viele Quadratmeter soll das Haus haben? Soll das Haus ein Bungalow werden oder ein Obergeschoß haben? Wenn eine Kundin/ein Kunde ein großes Haus benötigt, muss das Baukostenbudget auch dementsprechend angepasst werden. Während der Bauplanung ist beim Grundriss darauf zu achten, dass die Statik bei großen, offenen Räumen kontrolliert wird, damit im Nachhinein keine unerwarteten Kosten auf die Kundin/den Kunden zukommen.
- Wollen Sie ein schlüsselfertiges oder belagsfertiges Haus aus Ziegel?
Die Kosten eines Fertighauses mit jenen eines Architektenhauses zu vergleichen, ist nicht möglich. Bei einem individuellen Haus handelt es sich nämlich um ein qualitativ hochwertiges Eigenheim, bei welchem während des Hausbaus alle Wünsche berücksichtigt werden. Dem Budget der Bauherrinnen und Bauherren sind somit keine Grenzen gesetzt. Ein Fertighaus folgt, wie der Name schon sagt, abgesteckten Ideen und Planungen bezüglich Baustil und Baukosten.
Wann lohnt sich ein "Designerhaus"?
Wenn Kundinnen und Kunden ein außergewöhnliches Grundstück erworben haben, benötigen sie oft die Hilfe einer Planerin oder eines Planer. Dabei geht es häufig um Fragen zu Grünflächen in Hanglage, mit einer speziellen Zufahrt, schwerer Zugangsmöglichkeit und vielem mehr.
Mit unserem Planungsteam von ETZI an der Seite wird das Planen vom Haus zum Kinderspiel. Wir berücksichtigen in der Entwurfsphase die Umgebung des Grundstücks, den Geländeverlauf, die Gebäudegestaltung der Nachbarschaft, die örtlichen Landnutzungsvorschriften und die rechtlichen Bauvorschriften. Unser Vorteil dabei ist es auch, dass bereits in der Bauplanung das verfügbare Budget berücksichtigt wird.
Mit einem individuell geplanten Haus ist es möglich, dem Traumhaus seine persönliche Note zu geben und optische Highlights und Akzente zu setzen.
Überblick zu den Kosten der Entwurfsplanung
Die Kosten für die Entwurfsplanung sind gestaffelt (gilt für Oberösterreich).
- bis € 500.000,- Brutto-Bausumme werden € 5.990,- inkl. MwSt. in Rechnung gestellt.
- bis € 700.000,- Brutto-Bausumme werden € 7.790,- inkl. MwSt. in Rechnung gestellt.
- ab € 700.000,- Brutto-Bausumme wird das Honorar gesondert vereinbart.
Bei einem Bauauftrag wird der Bauherrin/dem Bauherren kein Planungshonorar verrechnet.
Vorteile eines individuell geplanten ETZI-Hauses
- Fixe Kosten & fixe Termine
- Individuelle und maßgeschneiderte Ziegelhäuser
- Planung durch unsere hauseigenen Diplom-Ingenieur:innen für Architektur sowie Baumeister:innen
- Individuelle Umsetzung der Kund:innenwünsche
- Modernste 3D-Visualisierungen
- Optimale Anpassung an das Grundstück
- Vielfältige Auswahl bei Außen- und Innengestaltung
- Über 3500 zufriedene Kundinnen und Kunden
- Individualität bei den Dachformen möglich (Pult-, Sattel-, Walm- und Flachdach)
- In Zusammenarbeit mit regionalen österreichischen Partnern verwirklichen wir Ihr Ziegelmassivhaus zum Festpreis.
Austrohaus
Individuelle Typenhäuser
Neben der Marke ETZI-HAUS gibt es im Unternehmen der ETZI-Group auch die bereits geplanten Typenhäuser von AUSTROHAUS.
Ihnen gefällt ein Typenhaus aus unserem Katalog, aber Sie wollen den Grundriss noch adaptieren? Kein Problem! Eine Planerin/ein Planer unseres Teams wird alle Wünsche so gut wie möglich umsetzen. Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihr individuelles Traumhaus aus Ziegel.
Wie lange dauert es vom Bauauftrag bis zum ersten Planungsgespräch?
Haben Sie sich für ein ETZI-Haus entschieden, wird sich eine Mitarbeiterin/ein Mitarbeiter der Planungsabteilung ca. vier bis sechs Monate vor dem geplanten Baustart bei Ihnen melden. Gemeinsam besprechen Sie dann die genauen Details Ihres belags- oder schlüsselfertigen Ziegelmassivhauses. Vom Grundriss bis zum Bauen des Ziegelhauses und seiner Fertigstellung: Wir begleiten und beraten Sie. Denn Ihr Wohlbefinden während des Hausbaus ist das Wichtigste!
Ablauf der Planung
Vor der Entwurfsplanung werden unsere Kundinnen und Kunden bereits von unserer Planungsabteilung beraten. Folgende wichtige Punkte werden dabei besprochen:
- Die Platzierung und Ausrichtung des Hauses am Grundstück
- Wird ein Carport, eine Garage oder eine Gartenhütte benötigt?
- Bauweise des Hauses (25er Ziegel, 50er Ziegel, mit oder ohne Keller, ...)
- Ist ein Pool oder ein Gartenteich geplant?
- Ist eine Grundstückbegrenzung gewünscht (Sockelmauer mit Maschendrahtzaun, Gabionenzaun, Hecke, …)?
Im Anschluss wird mit der Einreichplanung des Ziegelhauses begonnen. Nach der ersten vorläufigen Bauplanung findet eine weitere Besprechung mit der Bauherrin/dem Bauherren statt. Danach erfolgen die gewünschten Umplanungen am individuell geplanten Haus, das Grünstück wird mit einem Vermessungsgerät nivelliert und der Einreichplan wird im Zuge dessen fertiggestellt. Während der gesamten Planungszeit setzt sich das Team von ETZI mit der zuständigen Gemeinde oder Magistrat in Kontakt um Informationen wie Kanalleitungen, Trinkwasserzuleitung, Regenwasserentsorgung, gültige Vorschriften, Bebauungspläne, Straßenpläne uvm. zu erhalten.
Werden die Pläne von der Behörde freigegeben, kann die Kundin/der Kunde den Einreichplan unterzeichnen. Nach diesem Prozess beginnt die Erstellung des Ausführungsplans. Dieser wird dann vom Polier auf der Baustelle zum Bau des Ziegelhauses benötigt.
Während des Detailgespräches mit dem Bauleiter werden mehrere Stunden im Schauraum in Ried im Traunkreis oder Rauchenwarth verbracht. Hier werden die letzten Fragen mit der Bauherrin/dem Bauherren von der Dachfarbe bis hin zur möglichen Sockelleiste geklärt.
Wurde die Ausbaustufe 3+ von der Kundin/vom Kunden gewählt, wird auch noch die Elektro-, Sanitär-, Küchen- und Badplanung in einer separaten Sitzung besprochen.
Wenn alles in den Ausführungsplan eingearbeitet wurde und die Nachträge unterschrieben sind, ist es nicht mehr weit bis zum Baustart. Ihrem Haus von ETZI steht somit nichts mehr im Wege.
IHR INDIVIDUELLES ZIEGELHAUS:
Lassen Sie sich von unseren Hausplanungen im Katalog inspirieren!